<p><span style="font-weight: bold;">PISO DE ESTILO FRANCÉS, LUZ PLENA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;Av. Las Heras 2900 – Recoleta / límite Palermo</span></div><div><br></div><div>En uno de los tramos más buscados de Avenida Las Heras, a una cuadra de Av. del Libertador y a dos cuadras de Av. Figueroa Alcorta, se encuentra este piso de categoría de estilo francés, que ofrece una combinación difícil de encontrar: excelente luz natural, amplitud, techos altos y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">Una</span> propiedad que se disfruta desde el primer momento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Características generales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>*Muchísima luz natural en todos los ambientes durante todo el día</div><div><br></div><div>* Techos altos</div><div><br></div><div>*Ambientes amplios, bien proporcionados y muy cómodos</div><div><br></div><div>* Construcción sólida y detalles de época bien conservados</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución actual</span></div><div><br></div><div>* Gran hall de entrada</div><div><br></div><div>* Living amplio y luminoso, con excelente ventilación</div><div><br></div><div>* Dormitorio principal en semi-suite, con vestidor</div><div><br></div><div>* Dos dormitorios adicionales, muy amplios</div><div><br></div><div>* Baño de servicio reconvertido en toilette, compartimentado</div><div><br></div><div>* Entrada de servicio independiente</div><div><br></div><div>Posibilidad de reforma</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La planta permite</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>*Transformar el departamento en dos dormitorios y un living-comedor de grandes dimensiones, o</div><div><br></div><div>* Integrar living y cocina, manteniendo los tres dormitorios existentes</div><div><br></div><div>Ambas opciones logran un espacio social más amplio y funcional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina y servicios</span></div><div><br></div><div>* Cocina con mesadas de mármol de Carrara y comedor diario</div><div><br></div><div>*Lavadero independiente</div><div><br></div><div>* Agua caliente individual mediante termotanque de alta recuperación</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Confort y calidad constructiva</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Aire acondicionado frío/calor en living, cocina y dormitorios</span></div><div><br></div><div>* Ventanas DVH alemanas al frente, con excelente aislamiento térmico y acústico</div><div><br></div><div>*Pisos de roble, pinotea y granito</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio</span></div><div><br></div><div>*Edificio de categoría, estilo francés</div><div><br></div><div>*70 años de antigüedad, con la calidad constructiva de la época</div><div><br></div><div>* Ascensor jaula automático</div><div><br></div><div>* Gran terraza de uso común, con baulera y acceso por escalera</div><div><br></div><div>Ubicación y accesos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en Recoleta, límite Palermo, sobre Av. Las Heras entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante, en una zona residencial de alto nivel, rodeada de espacios verdes, con rápidos accesos y excelente conectividad mediante colectivos y subte.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Expensas: $480.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Consultanos para más información o coordinar una visita.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;*Vendés para comprar? Te acompañamos para que la operación simultánea sea un éxito.</span></div><div><br></div> </p>