<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">*** PH ideal para dos familias o inversión – 6 ambientes + patio + terraza – Villa Lugano</span><div><br></div><div>Ubicado sobre <span style="font-weight: bold;">Pasaje Ibañez,</span> este <span style="font-weight: bold;">PH al fondo con entrada independiente por pasillo</span> ofrece una oportunidad única para familias numerosas, dos grupos familiares o quienes buscan una propiedad con excelente <span style="font-weight: bold;">potencial de renta.</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con dos unidades funcionales, completamente independientes, distribuidas en planta baja y planta alta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*** Planta baja:</span></div><div><br></div><div>* Ingreso por <span style="font-weight: bold;">patio interno con parrilla,</span> ideal para reuniones familiares.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Toilette exterior y habitación independiente</span> con salida al patio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*</span> Acceso principal por <span style="font-weight: bold;">living</span> y entrada secundaria por la <span style="font-weight: bold;">cocina comedor.</span></div><div><br></div><div>* Desde la cocina se accede a una <span style="font-weight: bold;">habitación con conexión interna a otra habitación con baño en suite</span> (esta última también se puede acceder desde el living).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*** Planta alta:</span></div><div><br></div><div>* Acceso por <span style="font-weight: bold;">escalera externa </span>desde el pasillo.</div><div><br></div><div>* Ingreso a <span style="font-weight: bold;">comedor amplio, </span>conectado a una cocina funcional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Dormitorio principal en suite,</span> con conexión a una segunda habitación (también accesible desde la cocina).</div><div><br></div><div>* Desde el comedor se accede a un <span style="font-weight: bold;">patio privado, </span>que comunica con una <span style="font-weight: bold;">tercera habitación independiente, </span>ideal como escritorio, atelier o estudio.</div><div><br></div><div>* Desde este patio se sube a una <span style="font-weight: bold;">terraza privada </span>de aproximadamente 40 m², perfecta para disfrutar del sol, armar un quincho o espacio verde propio.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>*** Superficie total:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Cubierta:</span> 126 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Descubierta:</span> 57 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* + Terraza</span> propia de uso exclusivo</div><div><br></div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*** Ubicación privilegiada en Villa Lugano: </span>A solo media cuadra de Av. General Paz y una cuadra de Av. Eva Perón, con acceso directo a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros comerciales, escuelas, espacios verdes y todos los servicios.</div><div><br></div><div>Una propiedad <span style="font-weight: bold;">versátil, funcional y con muchísimo potencial,</span> ideal para vivir, compartir o invertir.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de los servicios puede variar sin previo aviso.</div><div><br></div><div><br><br><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><span style="font-weight: bold;">*No te pierdas la oportunidad de concretar una visita!</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Torchia Propieades CABA</span></div><br />